Главная | Семейное право | Требуется ли страхование при ипотеке

Обязательно ли страхование жизни при ипотеке?

Обязательно ли страхование жизни при ипотеке? Любое финансовое учреждение, выдавая денежные кредиты, будет стремиться обезопасить себя от потенциальных рисков, связанных с невозвратом долгов. Если речь идёт о потребительском кредите небольшого размера, то вполне вероятно, что банки пойдут на определённый риск и не потребуют от заёмщика никаких дополнительных гарантий, кроме самого договора. Большинство банков выдают такие кредиты, не требуя залога или указания поручителей.

Удивительно, но факт! Данный пункт уже включен в большинство ипотечных договоров.

Другое дело, если кредит представляет собой значительную денежную сумму, например, ипотечный заем. Рисковать в данном случае финансовое учреждение не станет.

Популярные предложения

И кроме обычного договора о кредитовании от заёмщика потребуется предоставить поручителя, сама недвижимость, приобретаемая в ипотеку, становится объектом залога, и банк предложит оформить сразу несколько видов страховки. Виды страховок при ипотечном кредитовании Существуют два вида страхования, которые могут быть предложены банком при ипотеке. Первый — это страхование самой ипотеки, второй — страхование жизни заёмщика.

Страхование ипотеки направлено на минимизацию возможных потерь финансового учреждения от порчи объекта недвижимости до того момента, как права на него полностью перейдут к клиенту. Квартира, до полного погашения ипотечного кредита, является объектом залога и фактически находится в собственности банка. Заёмщик заинтересован в том, чтобы после уплаты кредита, получить в собственность недвижимость надлежащего качества и состояния.

Банк также заинтересован в том, чтобы такая передача прошла без осложнений и при отсутствии претензий клиента. Поэтому страхование ипотечного займа является полностью обоснованным и более того обязательность такого вида страхования закреплена в Законе об ипотеке. Другим видом страхования является страхование жизни заёмщика при ипотечном кредитовании.

Поскольку ипотека подразумевает, как правило, выплаты в течение долгого периода времени, то такая страховка должна быть выгодна обеим сторонам договора.

Законодательные сведения

Но, в отличие от страхования самой ипотеки, страхование жизни клиента обязательным не является. Является ли требование о страховании жизни при ипотеке законным? Закон прямо не запрещает страховать жизнь заёмщика при оформлении долгосрочных кредитов, например, ипотеки. Другое дело, что требовать этого в обязательном порядке банки не имеют права.

требуется ли страхование при ипотеке некоторому

Это должно быть самостоятельное решение заёмщика и давление на него представителей финансового учреждения недопустимо. В практике банковского кредитования нередки случаи, когда клиенту отказывается в займе без объяснения причин такого решения или же предлагается кредит на условиях несколько худших, чем это объявлялось ранее.

Удивительно, но факт! В идеале нужно подгадать срок полного погашения кредита ко времени окончания очередного договора страхования. Кредитный риск означает вероятность непогашения клиентом взятого на себя долгового обязательства.

При отказе клиента оформить страхование своей жизни и здоровья, скорее всего, произойдёт один из этих вариантов — банк или откажет в выдаче ипотеки или предложит худшие условия предоставления кредита. Спорить с сотрудниками банка не имеет смысла, поскольку подобные решения финансовое учреждение вправе принимать, и оно не никому не обязано объяснять, что именно заставило его принять это решение. Выгоды для банка при страховании жизни заёмщика Страхование жизни заёмщика имеет очевидные преимущества для банка: В случае смерти заёмщика до погашения кредита банк в любом случае вернёт свои деньги — будет ли это переходом залога квартиры или дома в собственность банка или взыскания средств с родственников или поручителей заёмщика.

Но оформленная страховка даст возможность сделать это с минимальными потерями времени и средств. Выгоды для заёмщика при заключении договора страхования жизни при ипотеке Для заёмщика страхование его жизни и здоровья при получении ипотеки также имеет ряд выгод: Факторы, оказывающие влияние на стоимость страховки На стоимость страховки влияют множество причин: Чем больше возраст заёмщика, тем большую цену придётся заплатить за страховку.

Что такое ипотечное страхование?

Пол заёмщика также может скорректировать стоимость, поскольку по статистике женщины живут дольше мужчин. Наличие опасных и вредных производственных факторов, способных оказать влияние на состояние здоровья клиента, будет причиной для увеличения цены страхования. Здоровый образ жизни, отсутствие вредных привычек, увлечение спортом наоборот способны снизить стоимость страхования. Заставить клиента застраховать свою жизнь при ипотеке банки не могут.

Но сами клиенты должны понимать, что подобный вид страхования выгоден им самим и его оформление будет гарантией отсутствия проблем в будущем.


Читайте также:

  • Банки для ипотеки челябинск
  • Раздел имущества несовершеннолетний внук
  • Время место открытия наследства значение