Главная | Семейное право | На какой срок распотстроняется права наследования земельными паями

Земельный пай в наследство

Получение земельного пая по наследству — с одной стороны представляет собой стандартную процедуру, но с другой стороны, имеет целый ряд отличительных особенностей, обусловленных специфическим предметом — землей. В данной статье будут подробно рассмотрены теоретические и практические аспекты наследования земельных паев.

Передается ли земельный пай по наследству Земельные паи сельхозназначения — это участки земли определенного целевого назначения сельскохозяйственная деятельность — садоводство, фермерство, ведение подсобного хозяйства , принадлежащей государству или муниципалитету, акционерному обществу, товариществу или кооперативу. Может ли земельный участок, находящийся в пользовании и распоряжении гражданина, быть передан по наследству?

Да, но только после проведения процедуры приватизации, которая включает в себя несколько этапов: Подача заявления о предоставлении земельного участка с указанием площади, места расположения, целевого назначения в орган местной власти или самоуправления, в руководство кооператива или акционерного общества; Получение письменного согласия по рассмотрению заявления органом власти или самоуправления, собранием членов кооператива или акционерного общества; Проведение работ по межеванию земли; Постановка земельного участка на учет оформление кадастрового плана, присвоение земельному участку кадастрового номера ; Проведение процедуры государственной регистрации права собственности на земельный участок в государственном органе.

Получение свидетельства о праве собственности на земельный участок. Только после выполнения всех вышеуказанных действий и получения документа, подтверждающего право собственности на землю свидетельства , гражданин может распоряжаться земельным участком по собственному усмотрению, в том числе, передать его по наследству — по завещанию или закону. Способы наследования земли Наследование земельного пая, как и любого другого наследственного имущества, может происходить двумя способами — по завещанию и по закону.

По завещанию Первый способ наследования применяется в том случае, если перед смертью владелец земли оставил завещательное распоряжения, которым выразил волю относительно принадлежащего ему имущества. Если завещание составлено с соблюдением всех правил и предписаний закона, заверено нотариусом, наследники, указанные в нем независимо от родственной связи, возраста, пола, гражданства , получают право на земельный участок согласно воле наследодателя.

Если родственники, даже самые близкие, не включены в завещание, они не могут претендовать на земельный участок. Однако их этого правила есть исключение. Они принимают часть наследства половину от причитающейся им по закону доли , даже если завещанием его лишены.

Удивительно, но факт! В этом учреждении нужно будет запросить документ, подтверждающий экспертную оценку денежной стоимости пая.

Это называется правом на обязательную долю в наследстве и предназначено для защиты граждан, которые после смерти наследодателя остались без основного источника обеспечения. Чтобы узнать больше о наследовании обязательной доли, читайте статью "Обязательная доля в наследстве". По закону Если владелец земли не оформил завещания или оно было признано недействительным, наследование происходит согласно предписаниям закона статьи ГК РФ.

Срок принятия земли по наследству Срок принятия земельного участка по наследству, как и срок принятия других видов наследственного имущества, регулируется статьей ГК РФ и составляет 6 месяцев. Начало отсчета срока — день смерти владельца земли или день вынесения судебного решения о признании его умершим. Как правило, этого времени вполне достаточно для того, чтобы выполнить все необходимые процессуальные действия, собрать документы, оплатить государственную пошлину.

На какой срок распотстроняется права наследования земельными паями имени всех

Если даже срок принятия наследства пропущен, его можно восстановить двумя способами: Получить согласие других наследников в форме письменного документа, удостоверенного нотариально и выполнить передел земельного пая, полученного по наследству; Подать в суд заявление о продлении пропущенного срока, приложив к нему документы, подтверждающие уважительные причины пропуска болезнь, отъезд, незнание о смерти наследодателя.

Срок, пропущенный без уважительной причины, не может быть продлен судом. Как переоформить пай по наследству Чтобы вступить в наследство и стать обладателем земельного участка сельскохозяйственного назначения, нужно выполнить процедуру наследования, в целом — стандартную, но все же отличающуюся несколькими особенностями, обусловленными особыми предметом — землей. Подача заявления о принятии наследства Первый шаг в процессе наследования — подача в нотариальную контору письменного заявления о принятии наследства.

На основании поданного заявления нотариус открывает наследственное дело. В какую нотариальную контору обратиться? Если наследование происходит по закону, нужно обратиться в нотариальную контору по месту последнего проживания наследодателя, если же оно неизвестно — по месту нахождения самого ценного наследственного имущества, как правило, недвижимости, в том числе, земли. Если наследование происходит по завещанию, желательно обратиться в ту нотариальную контору, где оно было оформлено, чтобы удостовериться, что завещание не было изменено или отменено.

Составить заявление — не сложно. В каждой нотариальной конторе есть образец, на основе которого легко составить собственный документ. Документы Как известно, чтобы вступить в наследство, требуется внушительный пакет документов. Но это не значит, что все они обязательно должны быть представлены в первый же визит наследника в нотариальную контору. Основной пакет документов состоит из… Паспорта наследника; завещания если наследование происходит по завещанию или документов, подтверждающих родство — свидетельства о рождении, браке, разводе, смене имени или фамилии если наследования происходит по закону , свидетельства о смерти владельца земельного пая или решения суда о признании его умершим; справки о последнем месте проживания; Кроме того, потребуются документы на земельный участок.

Полный перечень таких документов нужно уточнить у нотариуса, который ведет наследственное дело — он может отличаться в зависимости от ряда индивидуальных обстоятельств.

Общие условия наследования земельных участков

Как правило, в него входят такие документы: Кадастровая документация на земельный участок — паспорт и план; Справка или свидетельство, подтверждающее право собственности на землю наследодателя выдается комитетом земельных ресурсов по месту нахождения пая — по официальному запросу нотариуса ; Справка, подтверждающая отсутствие ограничений на использование земли — арестов и других запретов выдается налоговой инспекцией — по заявлению наследника ; Справка, подтверждающая задолженность по выплате налогов выдается налоговой инспекцией — по заявлению наследника ; Отчет о проведении экспертной оценки земельного участка выдается комитетом земельных ресурсов по месту нахождения пая ; Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины за вступление в наследство.

Сумма госпошлины рассчитывается индивидуально и зависит от оценочной стоимости пая и степени родства между наследником и наследодателем. Госпошлина и налогообложение Как уже упоминалось выше, наследнику нужно оплатить государственную пошлину за оформление Свидетельства о праве на наследство.

Помимо госпошлины также потребуется оплатить нотариальные услуги по ведению наследственного дела.

имея На какой срок распотстроняется права наследования земельными паями вагон, котором

Кроме того, многих наследников волнует вопрос налогообложения земельного надела, полученного по наследству. Согласно положениям Налогового Кодекса пункту 18 статьи НК РФ , доходы как в денежной, так и в натуральной форме , полученные по наследству, не облагаются налогами. Таким образом, за наследование земельного пая налоги не взимаются.

Однако в дальнейшем — за владение и пользование землей гражданин будет оплачивать налог на землю в общем порядке.

Когда возможно вступление в наследство

Получение Свидетельства Свидетельство о праве на наследство будет выдано наследнику не раньше, чем через полгода после смерти наследодателя, независимо от того, когда было подано заявление о принятии наследства и пакет документов. На протяжении отведенного законом срока нотариус изучает представленные документы, проверяет факт смерти наследодателя и законность притязаний наследника на земельный пай и другое наследственное имущество, проверит, нет ли других претендентов на наследование.

Если намерение гражданина принять наследство не противоречит закону, ему выдается Свидетельство. Регистрация права собственности После получения Свидетельства о праве на наследство, наследник должен выполнить процедуру государственной регистрации права собственности — обратиться в Регистрационную палату и подать заявление о внесении изменений в ЕГР единый государственный реестр.

За регистрацию права собственности также потребуется оплатить государственную пошлину. После получения регистрационного свидетельства наследник становится полноправным владельцем земельного надела. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию:


Читайте также:

  • Договор купли-продажи недвижимости в италии
  • Ревизия в магазине недостача
  • Ответсвенность врача за причинение легкого вреда по не остарожности
  • Принципы семейного права контрольная работа
  • Документы при получении ипотеки
  • Личные права детей по семейному кодексу
  • Римское право семейно правовые отношения