Главная | Земельные вопросы | Когда можно подарить недвижимость после сделки

Законна ли продажа подаренной квартиры?

В каких случаях возможна сделка

Образцы заявлений и бланков Дарение Все правоотношения, возникающие в результате процедуры дарения, регламентируются главой 32 ГК РФ. В статьях этого раздела дано определение понятия, порядок заключения соглашения , условия проведения процедуры, правила признания дарственной ничтожной. Дарение представляет собой гражданско-правовую сделку, в рамках который происходит переход прав собственности на имущество между участниками.

Законодательством предусмотрены письменная и устная форма дарения. В устном виде такая сделка может быть осуществлена, если происходит непосредственная передача имущества между участниками договоренности. Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания: Договор дарения представляет собой письменную форму сделки.

когда можно подарить недвижимость после сделки даже этом

Дарственная вступает в силу тогда, когда договор пройдет официальную регистрацию в Росреестре. Соглашение является необратимым, и расторгнуть его или аннулировать можно только при наличии существенных обстоятельств, которые прописаны в законодательстве. Порядок и условия продажи подаренной квартиры Иногда возникает ситуация, при которой у одариваемого лица появляется необходимость в продаже подаренной квартиры.

Можно ли продать дарованную квартиру?

Такую сделку можно осуществить только при наличии ряда условий: Посмотреть и скачать можно здесь: Процедура включает в себя несколько этапов: Подготовка документации для продажи жилплощади. Подписание и передача имущества, денежных средств. Регистрация смены собственника в Росреестре.

Сделка оформляется в письменном виде в форме стандартного договора купли-продажи. Для оформления соглашения потребуются такие документы: В данной ситуации не требуется согласие супруга ги потому что подаренное имущество не является совместно нажитым. Помимо перечисленных бумаг, далее потребуется дополнительная документация для дальнейшего регистрирования в Росреестре.

Кому можно дарить недвижимое имущество

В частности будет необходим сам договор купли-продажи в трех экземплярах, акт приема-передачи и квитанция об уплате госпошлины. В документе должны быть указаны все данные об участниках сделки, их права и обязанности, описан объект соглашения, включая его стоимость, обозначен порядок расчетов. Сделка является возмездной, а имущество переходит к покупателю только после того, как будет подписан акт приема-передачи и соглашение поставлено на учет в Росреестре.

Удивительно, но факт! Нужно учитывать, что квартира, которая подарена одному из супругов, не является совместно нажитым имуществом, поэтому при продаже не потребуется согласие второй стороны брачного союза на осуществление подобной сделки.

Налог с продажи подаренной квартиры Продажа квартиры полученной в дар только тогда будет признана законной, когда пройдет регистрирование в Росреестре. После этого может возникнуть обязанность по уплате подоходного налога. Когда стоимость квартиры меньше миллиона, подоходный налог не уплачивается.

Удивительно, но факт! Отчуждение доли Если с дарением целой квартиры все более-менее понятно, то как быть, если собственников несколько, и один из них желает передать свою долю третьему лицу? Взыскание будет обращено на имеющееся у вас имущество.

Если продавец планирует приобрести другую квартиру взамен имеющейся, но дешевле, налог будет исчисляться таким образом: Для оплаты налога потребуется подать следующие документы:


Читайте также:

  • Мошенничество в предпринимательской деятельности жизни
  • По ипотеке можно купить деревянный дом
  • Практика судебных дел по взяткам
  • Судебная практика по переквалификации разбоя на грабеж
  • Размер госпошлины на регистрацию аренды земельного участка
  • Отказ в возбуждении уголовного дела частно обвинения