Главная | Земельные вопросы | Договор аренда земельных участков и долей

Договор аренды земельной доли

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Договор аренды земельных долей г. Земельный участок, принадлежащий гражданину [Ф. Участок, передаваемый в аренду, состоит из [значение] земельных участков с кадастровыми номерами [вписать нужное] и принадлежат вышеупомянутым гражданам на праве собственности на основании [указать правоустанавливающие документы по каждому физическому лицу, кем и когда выданы и где зарегистрированы].

Участок расположен на землях [указать назначение земель] и предоставлен для [вписать нужное]. Границы каждого земельного участка указаны на плане каждого участка, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Порядок передачи земельного участка в аренду 2. В течение [значение] дней с даты подписания настоящего Договора Участок должен быть передан Арендодателем и принят Арендатором.

Удивительно, но факт! Определение границ то есть межевание. Условия улучшения Участка 7.

Передача Участка осуществляется по передаточному акту, подписанному Арендодателем и Арендатором. С момента подписания передаточного акта, Участок считается принятым в аренду Арендатором. Срок аренды устанавливается [значение] года с момента подписания передаточного акта. Срок договора аренды может быть сокращен по обоюдному согласию сторон. По истечении срока аренды Участка Арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды Участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации.

Плата за аренду и порядок расчетов 4. Плата за аренду Участка составляет [значение] рублей в месяц. Арендатор выплачивает Арендодателю арендную плату ежеквартально не позднее 5 числа месяца начавшегося квартала. Арендная плата оплачивается путем почтового перевода на имя каждого гражданина, упомянутого в настоящем Договоре с пометкой "плата за аренду" в следующих размерах: Размер арендной платы может изменяться по обоюдному согласию сторон, но не более одного раза в два года.

Налог на землю не включен в арендную плату. Права и обязанности Арендодателя 5. Передать Участок в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора и пригодном для использования по назначению. В случае необходимости и по просьбе Арендатора принимать меры по выполнению работ по землеустройству.

Возместить Арендатору расходы по улучшению плодородия почвы Участка, если Арендатор проводил такие мероприятия. Осуществлять контроль за использованием Участка. Права и обязанности Арендатора 6. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и соответствующей категории земли, к которой относится земля Участка.

заявление договор аренда земельных участков и долей уже видел

Сохранять межевые, геодезические и другие знаки, которые устанавливаются на земельных участках в соответствии с действующим законодательством. Своевременно осуществлять плату за землю соответствующим государственным организациям и производить арендные платежи Арендодателю. Проводить мероприятия по охране земель, которые устанавливаются законодательством Российской Федерации. При использовании Участка соблюдать требования экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных нормативов и правил.

Не производить перепланировку Участка без согласия Арендодателя. Беспрепятственно допускать Арендодателя или его представителя на Участок для проверки его санитарного состояния и целевого использования. Возвратить Участок после истечения срока действия настоящего Договора в том состоянии, в котором он был принят в аренду, если другое не предусмотрено условиями настоящего Договора. Использовать Участок в соответствии с целями настоящего Договора и действующим законодательством.

Использовать по своему усмотрению плоды, выращенные на Участке, и получать доходы от реализации сельскохозяйственной продукции. Сооружать закрытые пруды в соответствии с санитарно-гигиеническими, экологическими и иными специальными требованиями.

Особенности сделки

Арендатор имеет право передать в субаренду Участок в пределах срока аренды без согласия Арендодателя, предварительно уведомив его. Условия улучшения Участка 7. Арендатор имеет право по согласованию с Арендодателем возводить на Участке легкие и каркасные строения. Если эти строения могут быть демонтированы без ущерба для Участка, то эти строения Арендатор производит за свой счет и они являются собственностью Арендатора.

Если эти строения оплачиваются Арендодателем, то они являются собственностью Арендодателя. Если строения могут нанести вред Участку и они монтировались без согласия Арендодателя, то Арендодатель вправе не возмещать Арендатору расходы по возведению этих строений и эти строения считаются собственностью Арендодателя. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Удивительно, но факт! Если Арендодатель препятствует использованию Участка.

Если в результате неправильной эксплуатации и пользования Участком Арендатором причинен ущерб Участку, Арендатор обязан возместить Арендодателю понесенные убытки на основании ст. В случае использования Арендатором Участка не для целей, указанных в п. Если Арендатор, несмотря на предупреждения Арендодателя, продолжает использовать Участок не по назначению или нарушать права и интересы собственников соседних участков, Арендодатель, руководствуясь ст.

Риск случайной гибели или случайного повреждения Участка в течение срока действия настоящего договора лежит на Арендодателе. Порядок возвращения Участка 9. По истечении срока действия настоящего договора, Арендатор обязан передать Арендодателю Участок, уведомив Арендодателя за [значение] дней до истечения срока действия настоящего Договора. С момента подписания передаточного акта Участок считается переданным Арендатором Арендодателю. Участок должен быть передан Арендодателю в том состоянии, в котором он был передан Арендатору в аренду, если другое не предусмотрено условиями настоящего Договора.

Не капитальные строения и конструкции Арендатор может забрать с собой, если они произведены за его счет и Арендодатель не согласился их оплатить.

Образец договора аренды земельной доли (заполненный бланк)

Порядок разрешения споров Условия и порядок досрочного расторжения Договора Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут: По обоюдному согласию Сторон с письменным уведомлением за [значение] месяца. По требованию Арендодателя настоящий Договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда: Арендатор использует Участок с существенными нарушениями условий настоящего Договора или назначения Участка, либо с неоднократными нарушениями.

Арендатор в течение [значение] месяцев подряд не платит за аренду Участка.

Удивительно, но факт! В разделе Предмет договора дается точная характеристика доли с указанием нового временного свидетельства на право собственности, а также номера выделенной части, занесенной в кадастр. Размер арендной платы может изменяться по обоюдному согласию сторон, но не более одного раза в два года.

А также в других случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации. Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения настоящего Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения об устранении нарушений, предоставив срок для их устранения. Арендатор имеет право требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях: Если Арендодатель не предоставляет Участок в пользование. Если Арендодатель препятствует использованию Участка.

Если Участок окажется непригодным для использования по назначению. Срок действия Договора Срок действия настоящего Договора составляет [значение] лет с даты подписания передаточного акта. Настоящий договор вступает в силу с момента его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Все предыдущие переговоры и переписка после подписания настоящего Договора теряют силу.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, действует и подлежит применению соответствующее законодательство Российской Федерации. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны Арендатором и Арендодателем. Настоящий Договор заключен в 3-х подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой Стороны и третий экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, все три экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

Планы земельных участков на [значение] листах.


Читайте также:

  • Земельные споры в саратове
  • Ипотека молодая семья 2012 год
  • Юрист по земельным вопросам тюмень
  • Сделки с недвижимостью у кого ключ от банковской ячейки
  • Муж тиран как сказать о разводе
  • Вопросы к юристу бесплатно онлайн
  • Приватизация дома в деревне документы