Главная | Земельные вопросы | Какие документы нужны при продажи квартиры через ипотеку

Как правильно продать квартиру по ипотеке: особенности сделки купли-продажи

Алгоритм действий

Начиная собирать документы заранее, стоит помнить о том, что некоторые из них действительны не более месяца, и заказывать их надо непосредственно перед сделкой. Также надо знать, что за отдельную плату документы можно получить в срочном порядке, что особенно важно в случаях с ипотечным кредитованием, когда сроки продажи и без того затягиваются. Только после того, как документы собраны, они передаются в банк на одобрение. Договор купли-продажи в этом случае можно заключать лишь в случае одобрения квартиры банком, который согласился выдать кредит покупателю.

Начать кредитное дело банк может только после получения продавцом залога от покупателя, что должно быть подтверждено документально. На каких условиях предоставляется ипотека в США?

какие документы нужны при продажи квартиры через ипотеку солнца

Узнайте из нашей статьи. Каковы требования банков к заемщикам по ипотеке?

Предложения ипотеки от российских банков

Документы покупателя Необходимый пакет документов со своей стороны должен подготовить и покупатель, что также потребует от него немалых усилий и определенных финансовых вложений. Это обязательное условие, особенно если квартира будет покупаться через банк, с использованием средств ипотечного кредитования. Основной пакет Включает в себя: Это может быть выписка из банка об остатке средств на счетах заемщика или другие документы, подтверждающие его платежеспособность.

Образец справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ Дополнительные документы Их также могут потребовать в финансовом учреждении, особенно в случаях, когда в качестве залога выступает другой объект недвижимости или заемщик участвует в какой-либо социальной программе кредитования.

Удивительно, но факт! Также очень важно изучить предложения от нескольких банков, которые могут существенно отличаться. Если же реализуемая квартира находится в праве собственности у несовершеннолетних граждан, в обязательном порядке необходимо получить разрешение от местного органа опеки и попечительства.

Следует также отметить, что окончательное решение о целесообразности выдачи кредита принимается банком, но стоит помнить, что на это особо не влияют документы, подтверждающие ваши доходы, полученные от инвестирования, различные страховые выплаты, выигрыш в лотерее, стипендии и алименты.

При сборе документов, подтверждающих ваше финансовое положение, не следует игнорировать любые подтверждения получения законной прибыли, но самым важным аргументом для банка всегда будет наличие постоянного места работы и стабильного дохода соответственно. Также очень важно изучить предложения от нескольких банков, которые могут существенно отличаться.

На каких условиях предоставляется ипотека от Сбербанка по двум документам? Как получить ипотеку в Россельхозбанке? Каковы подводные камни ипотеки ВТБ 24? Предложения ипотеки от российских банков В числе предложений от российских банков есть множество ипотечных продуктов. Отличаться может возраст заемщика, срок, на который выдается кредит, процентные ставки по кредиту, сумма первоначального взноса. Предложения от нескольких финансовых учреждений собраны в таблице, представленной ниже:

Удивительно, но факт! Выписка из домовой книги , полученная не ранее, чем за месяц до совершения сделки. Копия финансово-лицевого счета, если расчет за квартиру будет производиться безналичным путем.


Читайте также:

  • Какие нужные документы для вступления в наследство
  • Этот аккаунт был использован для мошенничества стим
  • Купля-продажи недвижимого имущества гаража
  • Как оформить земельный участок на месте сгоревшего дома
  • Какие нужны документы при составлении завещания
  • Договор аренда земельных участков и долей