Главная | Земельные вопросы | Реестру уведомлений о залоге недвижимого имущества

Реестр залогов движимого имущества: доверяй но проверяй!

Заложенное имущество должника позволит кредитору вернуть свои средства в любом случае. До последнего времени, по-настоящему надежным залог был в двух случаях: Если предмет залога хранился в ломбарде, в распоряжении кредитора; Если в отношении залога — недвижимого имущества зарегистрировано обременение в едином государственном реестре прав на недвижимость. Появившиеся относительно недавно автоломбарды открыли новый вид кредитования, когда в залог принимается автомобиль.

И немедленно столкнулись со злоупотреблениями со стороны должника. Вот описание распространенной мошеннической схемы, от которой пострадали многие владельцы автоломбардов: Гражданин приобретает в кредит автомобиль. Благодаря тому, что он является стороной договора купли-продажи, в паспорте транспортного средства указано его имя, как собственника транспортного средства. Оригинал ПТС остается в банке, приложением к кредитному договору. Должник выплачивает банку первый взнос, возможно, гасит кредит в течение определенного времени.

Однако, в связи с финансовыми трудностями или в соответствии с ранее разработанным замыслом, он перестает вносить кредитные платежи. Долг перед банком растет.

Удивительно, но факт! Все данные теперь вносятся в Реестр уведомлений о залоге определенного движимого имущества, и в нашей статье можно узнать, что это такое, для чего он создан, а также ознакомиться с примерами информирования о заложенных ценностях. Это и выглядит более внушительно, и добавляет уверенности в том, что объекты движимого имущества внесены в реестр правильно.

Одновременно гражданин обращается в МРЭО, где поставлено на учет транспортное средство, за выдачей дубликата ПТС, якобы в связи с утратой оригинала. Как правило, получить такой дубликат не составляет проблем. С имеющимся на руках дубликатом ПТС и автомобилем гражданин обращается в автоломбард, за получением краткосрочного кредита под залог транспортного средства.

После чего автомобиль и дубликат ПТС остаются в залог в автолобмарде, а гражданин с полученными деньгами исчезает, и гасить кредит даже не думает. Тем самым, один и тот же автомобиль оказывается заложенным два раза, разным лицам, каждый из которых не знает о существовании другого.

По протяжение некоторого времени кредиторы такого автовладельца начинают беспокоиться. Банк подает в суд иск о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

тому реестру уведомлений о залоге недвижимого имущества все

Ломбард ищет покупателя на заложенный автомобиль. Очень часто банки пренебрегают уведомлять ГИБДД, при постановке на учет транспортного средства о том, что оно находится в залоге. В результате, по учетам МВД машина считается свободной от обременений. Поэтому, автоломбард может успешно продать заложенную машину третьему лицу. Причем оба совершенно искренне считают, что действуют законно и обоснованно. Однако, рано или поздно суд, по требованию банка, накладывает арест на транспортное средство и выносит решение о его истребовании в пользу банка.

Это решение является полной неожиданностью для автоломбарда и возможно, нового автовладельца. Они пытаются обжаловать его, однако безуспешно, поскольку требования банка, как первого залогодержателя, являются приоритетными. Последующие сделки с автомобилем признаются незаконными. У автоломбарда возникает право потребовать уплаченные денежные средства с залогодателя.

Что такое Реестр уведомлений о залоге движимого имущества

По понятным причинам сделать это не удается и деньги замораживаются на неопределенное время… Вот такой грустный финал. Давайте подсчитаем, сколько заработает мошенник на реализации такой схемы. Для кого-то такая сумма покажется достаточной, чтобы рискнуть свободой… Как реестр уведомлений о залоге поможет избежать мошенничества? Менее двух лет назад, в декабре года были внесены изменения в основы законодательства РФ о нотариате. Нотариусам предоставлено право внесения сведений о движимом заложенном имуществе в реестр уведомлений о залоге.

Внесение уведомлений в реестр осуществляется следующим образом: Теперь представим, что банк, выдавший кредит под залог автомобиля уведомил об этом нотариуса. Нотариус вносит сведения о залоге в реестр, указывая вин-код автомобиля.

Кто подает уведомление

Автоломбард, перед выдачей ссуды, проверяет сведения об автомобиле в реестре уведомлений о залоге. Находит там информацию, что машина уже заложена банку, и отказывает мошеннику в выдаче ссуды. Покупатель автомобиля совершает те же действия и отказывается покупать автомобиль, находящийся в залоге. Мошенничество предотвращено, реестр уведомлений о залоге сберег деньги добросовестным участникам гражданских правоотношений.

Удивительно, но факт! На практике реестр чаще всего используется гражданами или юрлицами для проверки на предмет наличия залога в отношении приобретаемых транспортных средств. Наиболее распространенными видами подобных объектов являются различные транспортные средства, оборудование любого типа, станки, товары, материалы, нематериальные ценности и так далее.

Содержание уведомления о залоге В связи с чем подается уведомление возникновение, изменение, прекращение залога Сведения о залогодателе и залогодержателе паспортные данные, для юр. Для транспортных средств вин-код указывается обязательно. Дата и номер договора о залоге. Как получить сведения из реестра уведомлений о залоге?

реестру уведомлений о залоге недвижимого имущества она завершила

Самый простой способ просмотреть реестр уведомлений о залоге — перейти на сайт по ссылке https: Там, с помощью поиска по ключевым словам, информации о залогодателе или о предмете залога проверить наличие интересующего вас имущества в реестре. Найденную информацию есть возможность распечатать совершенно бесплатно. Если такого способа получения сведений вам недостаточно, то по конкретным видам заложенного имущества можно получить расширенную выписку у нотариуса, оформив запрос и оплатив соответствующий тариф.

О том, как это выглядит на практике, я расскажу в другой статье. Задайте их в комментариях и присоединяйтесь к обсуждению!


Читайте также:

  • Договор купли продажи земельного участка красноярск образец
  • Документы для перерегистрации земельного участка
  • Альфа банк ипотека с материнским капиталом